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国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证以后，才能实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提交下列资料：

申请领取房屋拆迁许可证所需材料

1、建设项目批准文件；

2、建设用地规划许可证；

3、国有土地使用权批准文件；

4、拆迁计划和拆迁方案；

5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

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拆除工程拆卸时，注意机器使用的标准方法。首先，拆除过程中机械的使用限制应在要求的功率范围内进行规划和使用。如果是高空作业，则有必要清理拆除产生的垃圾，不仅要消除堆积现象，还要消除抛物线现象。由于建筑物的复杂性和重量的增加，建筑物拆除需要有更多的技术内容，尤其是一些不可忽视的小细节。

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对于承重墙的拆除，开发商将在交付房屋时向业主提供房屋布置图。墙体拆除前，要注意对图纸进行深入了解，哪些是承重墙，哪些是非承重墙，然后再进行拆除，并不是所有的非承重墙都能拆除。承重墙拆除不慎如何补救？承重墙拆除的加固方法：支护卸载-墙基础加固-角钢包覆焊接柱-预置角钢托梁（格构梁）浇筑高强度无收缩灌浆材料-沉降观测-拆除承重墙。首层屋面采用18#工字钢和千斤顶，有效支撑和消除原结构活载。

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